vlcseoValència impulsa la restauración comercial de las Covetes
Un proyecto emblemático para revitalizar el patrimonio histórico de la ciudad
La ciudad de València sigue apostando por la recuperación de sus espacios históricos con un nuevo impulso a la restauración comercial de las Covetes de Sant Joan, un icono situado en plena plaça de la Reina. Este proyecto, largamente demandado por vecinos y comerciantes, busca reactivar un enclave estratégico tanto desde el punto de vista turístico como cultural.
Con la reciente aprobación del expediente de concesión, el futuro de este singular conjunto arquitectónico parece encaminarse hacia su recuperación definitiva. El objetivo no es sólo la rehabilitación física del espacio, sino convertir las Covetes en un eje comercial y cultural con identidad propia dentro del casco histórico de València.
¿Qué son las Covetes de Sant Joan?
Ubicadas a los pies de la iglesia de Sant Joan del Mercat, las Covetes son unos antiguos locales comerciales excavados bajo el arco de la plaza que datan del siglo XVIII. Su construcción respondía a las necesidades de la época, cuando se usaban para la venta de productos artesanales, alimentos o pequeños oficios.
Durante décadas, estos espacios han estado cerrados o infrautilizados, a pesar de encontrarse en uno de los puntos más turísticos y transitados de València. Tras diversas polémicas y bloqueos administrativos, la restauración y reactivación de las Covetes se perfila ahora como una realidad cercana gracias a la nueva hoja de ruta del Ayuntamiento.
Desbloqueo administrativo: la clave del avance
El reciente desbloqueo por parte del Ayuntamiento de València ha permitido dar un paso decisivo en el proceso de restauración. Tras años de trámites urbanísticos y jurídicos, el consistorio ha aprobado la convocatoria para la concesión de uso de los locales, lo que abrirá la puerta a su rehabilitación y posterior explotación comercial.
Este avance ha sido posible gracias a la colaboración entre la Delegación de Acción Urbanística y Transformación Urbana, encabezada por Juan Giner, y otras áreas municipales como las de urbanismo, patrimonio y comercio.
El nuevo modelo de gestión: alquiler público y usos acordados
Según las condiciones aprobadas, los futuros adjudicatarios accederán a estos espacios mediante un régimen de alquiler público, con una serie de criterios que priorizarán la diversidad de usos y la tipología de negocio. La idea es favorecer un modelo comercial respetuoso con el entorno y que potencie el valor cultural de las Covetes.
El Ayuntamiento plantea que la activación de este enclave se ajuste a determinadas líneas estratégicas:
- Actividades comerciales vinculadas a la artesanía o gastronomía local.
- Proyectos con perfiles culturales o sostenibles.
- Iniciativas respaldadas por emprendedores locales.
- Propuestas orientadas a la integración del patrimonio histórico con la funcionalidad comercial.
Un puente entre pasado y futuro
La restauración y dinamización comercial de las Covetes no solo implica una renovación arquitectónica, sino también una oportunidad para revalorizar un espacio simbólico de la ciudad al servicio tanto de los valencianos como de los visitantes.
Desde el Ayuntamiento se valora este proyecto como una forma de fomentar la vida de barrio y fortalecer la identidad del centro histórico, donde conviven el comercio tradicional, los atractivos turísticos y el legado patrimonial.
Calendario de actuaciones y fases previstas
Una vez completado el proceso de concesión, se iniciará la fase de rehabilitación estructural, en la que se adecuarán los espacios para cumplir con los estándares técnicos y ambientales actuales. Asimismo, se garantizará la accesibilidad y la preservación de los elementos originales, bajo supervisión del área de Patrimonio.
El proyecto se estructura en tres fases principales:
- Fase 1 – Adecuación arquitectónica: Consolidación de estructuras, reparación de fachadas y mejora de accesos.
- Fase 2 – Instalación de servicios: Implementación de infraestructuras básicas como suministro eléctrico, ventilación y servicios sanitarios.
- Fase 3 – Cesión a adjudicatarios: Selección de propuestas y entrega de locales a los nuevos gestores para iniciar la actividad comercial.
Impulso al comercio local y turismo sostenible
Uno de los principales objetivos de este plan es fomentar un modelo de comercio de cercanía que se alinee con la identidad de la ciudad. Integrar las Covetes en un circuito mixto de comercio minorista, cultura y turismo permitirá descongestionar otras áreas saturadas y redistribuir el movimiento peatonal en el centro histórico.
Además, se plantea una articulación entre este punto y otros espacios emblemáticos como:
- El Mercado Central.
- La propia iglesia de Sant Joan del Mercat.
- La Llotja de la Seda, Patrimonio de la Humanidad.
Esta estrategia buscará atraer a un turismo más interesado en la experiencia local, en línea con los objetivos de un turismo sostenible y de calidad.
València como referente en recuperación urbana
La reactivación de las Covetes se suma a otras iniciativas de regeneración urbana que València ha impulsado en los últimos años, como la transformación de la Plaça de l’Ajuntament o la peatonalización de parte del centro histórico.
Con estas políticas, el consistorio pretende posicionar a València como una ciudad que pone en valor su pasado para proyectarlo hacia el futuro, combinando lo mejor de su patrimonio con nuevas oportunidades de crecimiento económico y social.
Reacciones ciudadanas e implicación del vecindario
El desbloqueo del proyecto ha sido recibido con entusiasmo por parte de múltiples colectivos vecinales y asociaciones de comerciantes. Desde hace años, estos grupos vienen reclamando la necesidad de recuperar las Covetes como punto vivo del centro, no solo como recurso turístico, sino como dotación de proximidad al servicio del barrio.
Varios estudios de percepción ciudadana han demostrado que una gran parte de la población local considera imprescindibles este tipo de actuaciones para evitar la despersonalización del casco histórico ante el auge de cadenas comerciales o servicios orientados únicamente al visitante temporal.
Conclusiones: una oportunidad que marcará un antes y un después
Con el impulso definitivo del Ayuntamiento y la clara vocación de integrar los valores patrimoniales, sociales y económicos, la restauración de las Covetes de Sant Joan puede convertirse en uno de los proyectos más relevantes del año para València.
La recuperación de estos espacios no solo supondrá un beneficio patrimonial y cultural, sino que aportará un nuevo motor para el comercio de proximidad, fomentará la dinamización del centro histórico y reforzará la imagen de una ciudad que respeta su historia mientras mira hacia el futuro.
Claves del proyecto de restauración de las Covetes
- Ubicación estratégica en plena Plaça de la Reina.
- Régimen de concesión pública para emprendedores y proyectos sostenibles.
- Apuesta por la cultura, la artesanía y la gastronomía local.
- Revalorización del patrimonio histórico de València.
- Mejora de la experiencia turística y fortalecimiento del tejido vecinal.
La ciudad ya se prepara para abrir una nueva etapa en una de sus joyas arquitectónicas más singulares, convirtiendo las Covetes en un espacio de diálogo entre tradición y modernidad.
