València destina 8 millones a viviendas de alquiler asequible

Una apuesta firme por ampliar la oferta de vivienda accesible

El Ayuntamiento de València ha dado un nuevo paso en su compromiso por garantizar el derecho a la vivienda. Con una inversión de 8 millones de euros, el consistorio ha transferido estos fondos a AUMSA (Actuaciones Urbanas Municipales S.A.) con el objetivo de impulsar la construcción y promoción de viviendas de alquiler asequible.

Esta medida no solo forma parte de una estrategia para reducir la tensión en el mercado inmobiliario, sino también para ofrecer opciones de vivienda digna a los colectivos más vulnerables, con especial atención a jóvenes, familias monoparentales, personas mayores y ciudadanos con rentas modestas.

¿Qué es AUMSA y cuál es su papel en la iniciativa?

AUMSA es el organismo municipal encargado de la promoción urbanística y gestión de viviendas públicas en València. Su trayectoria consolidada en el desarrollo de políticas de acceso a la vivienda y su experiencia en proyectos arquitectónicos sostenibles convierten a esta entidad en el brazo ejecutor ideal para esta inversión.

Con los 8 millones de euros transferidos, AUMSA pondrá en marcha nuevas promociones residenciales que formarán parte de un parque público de alquiler asequible, consolidando su misión social y urbanística.

Objetivo: 1.000 viviendas públicas en alquiler

El consistorio valenciano se ha marcado como objetivo llegar a gestionar más de 1.000 viviendas en régimen de alquiler asequible de aquí a 2027. Con esta estrategia, pretende paliar el problema de los precios elevados del mercado inmobiliario local, que dificultan a muchas personas acceder a una vivienda digna en la ciudad.

Claves del plan municipal:

• Ampliar el parque público de viviendas de alquiler asequible gestionado por AUMSA.
• Impulsar promociones de obra nueva para facilitar el acceso de nuevos inquilinos.
• Rehabilitar edificios y espacios municipales para su transformación en viviendas.
• Colaborar con entidades públicas y privadas para agilizar la ejecución de los proyectos.

Papel clave del Plan Vive y el Plan Estatal de Vivienda

El Ayuntamiento de València ha manifestado su intención de aprovechar los fondos del Plan Estatal de Vivienda y del Plan Vive de la Generalitat Valenciana para dinamizar la construcción de inmuebles destinados al alquiler. Estas ayudas, que provienen tanto de presupuestos regionales como europeos a través de fondos Next Generation, se integran en el ambicioso proyecto municipal.

Estas líneas de ayuda facilitan:

• La cofinanciación de nuevas promociones de viviendas.
• La compra de edificios inacabados para destinarlos posteriormente al alquiler asequible.
• El desarrollo de modelos de gestión colaborativa con otros entes urbanos y sociales.

Esta colaboración interinstitucional permitirá a València agilizar los plazos de construcción y consolidar una red de viviendas sociales adaptadas a las nuevas necesidades residenciales.

Barrios beneficiados por las nuevas viviendas

Los proyectos financiados con esta inversión se centrarán en algunos de los barrios de València con mayor demanda de vivienda asequible. Entre ellos destacan:

• Malilla y Quatre Carreres, donde ya existen promociones iniciadas con financiación anterior.
• Benimaclet, cuya transformación urbanística permitirá la generación de nuevos espacios residenciales.
• Natzaret y Grau, barrios próximos al Puerto en pleno proceso de transformación.
• Campanar y La Saïdia, con planes para reasignar antiguos suelos industriales a uso residencial.

Esta distribución estratégica tiene como finalidad equilibrar territorialmente el parque de viviendas públicas de València y facilitar que distintos colectivos puedan acceder a una vivienda digna sin verse forzados a abandonar sus entornos habituales.

Criterios de adjudicación: prioridad a los colectivos vulnerables

Tal y como ha confirmado el concejal de Urbanismo y Vivienda, el régimen de adjudicación de estas viviendas pondrá el foco en las personas que más lo necesitan. AUMSA ya dispone de un sistema de baremación transparente y equitativo que se utilizará como base para asignar los nuevos pisos que estén disponibles.

Los perfiles prioritarios serán:

• Familias con ingresos bajos o moderados.
• Jóvenes menores de 35 años con dificultades para emanciparse.
• Mujeres víctimas de violencia de género.
• Personas mayores y pensionistas en situación de vulnerabilidad.
• Personas con discapacidad o dependencia que necesiten viviendas accesibles.

Estas medidas reafirman la vocación de València como ciudad inclusiva y comprometida con los derechos sociales.

Impacto social y económico de la inversión

Esta inversión de 8 millones de euros no solo representa una fuerte apuesta por el tejido residencial público, sino también un impulso a la economía local. AUMSA prevé que las nuevas promociones generen empleo directo e indirecto en el sector de la construcción y servicios auxiliares, dinamizando la actividad empresarial en varios distritos de la ciudad.

Beneficios esperados:

• Creación de puestos de trabajo locales durante el desarrollo de obras.
• Mejora de infraestructuras urbanas en zonas de actuación.
• Reducción de la brecha socioeconómica mediante el acceso igualitario a la vivienda.
• Impulso a modelos de vivienda sostenible con eficiencia energética.

Un modelo de ciudad resiliente, habitable y sostenible

El Ayuntamiento ha subrayado que esta medida forma parte de una estrategia integral para mejorar la calidad de vida urbana. El impulso al alquiler asequible se articula también con otros planes municipales de sostenibilidad, movilidad y accesibilidad, construyendo una València más igualitaria y avanzada.

Más allá del acceso a la vivienda, esta política tiene en cuenta la necesidad de diseñar espacios habitables, verdes y orientados a la cohesión social.

Principios que definen el modelo urbano promovido:

• Derecho a la vivienda garantizado como pilar fundamental del bienestar.
• Regeneración urbana con criterios de sostenibilidad ambiental.
• Diversidad de tipologías funcionales en las futuras promociones.
• Colaboración público-privada para innovar en modelos residenciales.

Próximos pasos: ejecución y monitorización de proyectos

Tras la transferencia de los fondos, AUMSA ya trabaja en la licitación y ejecución de las promociones propuestas, así como en la captación de más recursos a través de fondos regionales y europeos. Además, existe un compromiso firme por garantizar la transparencia y rendición de cuentas en todas las fases del proyecto.

Entre las acciones contempladas:

• Seguimiento técnico y económico de las promociones en marcha.
• Elaboración de informes de impacto social periódico.
• Participación ciudadana en el diseño urbanístico de nuevos barrios.
• Evaluación constante de la demanda para ajustar la oferta futura de viviendas.

Conclusión: València avanza hacia una ciudad más justa

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